Кейс недвижимость в Таиланде 

Клиент обратился с запросом на настройку Яндекс Директа для продвижения недвижимости в Таиланде, на острове Пхукет. Главная цель состояла в привлечении потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке жилья на этом острове (квартиры, дома, виллы, апартаменты).

Аккаунт Директа пополняли из Таиланда, поэтому баланс в долларах.

Сразу скажу по результатам:

Бюджет в месяц: 800$ ~80.000р

Количество заявок в месяц: 59

Средняя цена заявки: 13$ ~1300р

Бюджет на рекламу был ограничен 800$ в месяц, при средней цене заявки около 13$. В начале проекта планировалось получение около 60 заявок в месяц.

Для достижения поставленной цели были проведены следующие шаги:

Анализ ниши и подготовка квиза для рекламы

Был проведен анализ сайта, создана целевая страница (квиз). Рекламу решили ввести на квиз, так как до этого реклама шла она основной сайт и там конверсия была достаточно низкой при этом заявки были дорогие (дороже 3000р).

Созданный нами квиз:

Статистика из админ панели квиза:

Запуск кампаний Яндекс Директ

Семантическое ядро было сформировано с учетом специфики недвижимости на Пхукете. Ключевые запросы включали в себя как фразы с названием острова и видами жилья (квартиры, виллы, дома), так и запросы с указанием цены, района и других характеристик объектов. Кроме того, был использован автотаргетинг, нацеленный на заинтересованных в покупке недвижимости пользователей, а также ретаргетинговые кампании.

Ключевые слова кампании (часть):

Оптимизация и аналитика

Целевая страница и объявления были оптимизированы для улучшения показателей конверсии. Затем были проведены A/B-тестирования заголовков, описаний и изображений для определения наиболее эффективных вариантов. Тщательно анализировались статистические данные и проводилась регулярная оптимизация рекламы. Квиз также дорабатывали по ходу работы (меняли тексты, часть вопросов).

Результаты

После запуска рекламной кампании удалось получить около 59 заявок в месяц, что оказалось вполне соответствующим начальным ожиданиям. Средняя цена заявки составила 13$, что было в пределах запланированного бюджета. Но была и одна проблема — заявки были менее теплые, чем до этого с поиска и основного сайта (но надо сказать, что там цена заявки переваливала за 3-4 тыс рублей).

Статистка за месяц:

Далее получилось снизить цену лида до 7$:

Выводы

Инструменты, примененные для настройки Яндекс Директа в нише недвижимости на Пхукете, оказались довольно эффективными. Тщательный анализ, сегментация ключевых запросов, оптимизация рекламы и целевой страницы позволили показать хороший результат в рамках ограниченного бюджета.

С проблемой холодных лидов также работаем, на данный момент 2 варианта предложено клиенту:

— Дальше оптимизировать рекламные кампании, также запустить отдельно рекламу на поиске. И подключить сервис для мониторинга ботов и фильтрации фейк заявок.

— Попробовать кроме банального квиза использовать также автоворонки для дополнительного прогрева заявок и доведение клиентов до сделок.

Контакты для связи со мной:

Пишите вконтакте — vk.com/zvoronin
В ватсап — 8(962)363-66-89
Телеграм — @zvoronin

Скачайте бесплатный видеокурс по настройке Яндекс Директа 2024 года — СКАЧАТЬ

 

Нужна профессиональная настройка рекламы?

Пишите мне — vk.com/zvoronin